金华律师,咨询电话:15058510586
内容阅读
《金华晚报》朱建忠律师社评 商场装修
最后更新:2012-10-18 00:15 来源: 作者:金华律师网 点击:

 

      徐女士是恒大百货2楼新时代服装市场的经营户,最近她和几位同行遇到了烦心事。早上一开门,商铺内满是灰尘,更要命的是出售的衣服也被弄脏。徐女士昨天和七八名同行选择了停业抗议。徐女士认为这一切都是市场方连夜突击搞装修导致的,而市场的工作人员则认为,他们对市场的公共部分进行装修是为了经营户们的整体利益。

 

    经营户选择停业

    徐女士在现场告诉记者,她和市场管理方的合约要到8月14日才到期,市场管理方不应该此时进行装修,就算要装修,也要等合约到期再说。徐女士的说法也得到邻近几家商铺经营户的支持。记者在现场看到,市场管理方的装修施工主要集中在左侧第二排的商铺过道的吊顶和地面地砖的铺设。所涉及的八家商铺经营户们将幔布围住店铺,客人也基本都是绕道而行。

    在商铺里打扫卫生的李女士也向记者抱怨,最近几天市场管理方连夜突击装修,结果她的商铺遭殃了,满是灰尘不说,门口过道还有装修留下的沙土,让她很难安心做生意。

    装修是为了提升品位

    市场营业经理向记者介绍,这次他们投入400万重新装修整个市场完全是为了市场的未来着想。“现在金华时装市场越来越多,档次也越来越高,新时代这个市场装修档次有点滞后了。”

    这位经理表示,对于经营户们的抱怨,他们也理解,为了避免对经营户的营业造成影响,施工人员在装修时已做了封闭处理。记者观看了7月15日晚上9时的现场监控。监控中,施工人员确实用塑料布包住了商铺的侧面。

    此外,市场管理方还拿出了一份与经营户签订的合同。在合同中有这样一条条款:乙方有正常的经营布局调整和公共区域的整改装修,甲方不得干涉。这次装修主要集中在过道,是市场的公共部分,经营户无权进行干涉。

    协商不成可走法律途径

    以徐女士为代表的经营户们认为,市场装修已直接影响到了他们的生意运作,市场管理方应该退还一些管理费来补偿他们。但他们的要求,市场管理方不认同。

    浙江婺博律师事务所朱建忠律师认为,市场管理方与商户们约定,正常的经营布局调整和公共区域的整改装修,商户不得干涉。虽然其中什么是“正常”的范围双方未做明确约定,但是按照一般理解,不损害商户正常经营的行为才能算是正常的。

    朱律师表示,如双方无法协商达成协议,可以选择走法律途径解决。

律师介绍 更多

undefined

       朱建忠律师,浙江婺博律师事务所创办人,事务所主任,浙江金华资深刑事律师,资深媒体评论员,律师专业分工践行者,执业过程中多年获得优秀法律服务工作者、优秀律师等荣誉称号,主要业务领域为刑事类案件的辩护和维权代理工作。

       从事律师行业13年以来,本着“重服务重效果”及“世事洞明皆学问,人情练达即文章”的处世理念成功办理了大量刑事案件,帮助客户实现无罪释放、取保候审、缓刑、减轻处罚、减刑、假释等处理结果。无论案件大小,都能与客户用心沟通,竭尽全力维护当事人合法利益。在以下领域均有不少成功案例:开设赌场、各类诈骗、人身伤害、敲诈勒索、涉黄涉毒、涉黑涉恶、减刑假释等。

       在办理大量刑事案件过程中,几百次参与金华晚报、浙江广播电台、金华电视台等媒体的法律评析,书写和发布了大量办案心得,为社会普法做出贡献。



执业随笔 更多
近期办理案件
杨某某开设赌场案缓刑
诈骗罪争分夺秒取保候审
沈某薅政府羊毛涉嫌诈骗
一重伤一轻伤获缓刑
黄某非法吸收公众存款罪
【团】制造爆炸物:取保
浙江走私罪无罪释放案例
走私案:取保候审
【团】肖某沈某开设赌场
【团】洪某盗窃罪:无罪
【团】张某马某开设赌场
杨某开设赌场罪:轻判
高某网络电信诈骗11万
陈某诈骗罪:疫情期间取
【团队】饶某帮助信息网
【团队】计某掩饰隐瞒犯
【团队】葛某销售假冒注
【团队】姜某帮信罪:缓
【团队案例】张某帮信罪
【团队案例】王某诈骗罪
邹某冒充军警抢劫:检察
陈某妨碍信用卡管理等两
杨某骗取银行贷款罪:无
李某某开设赌场:轻判
上海某女协助组织卖淫罪
【团队案例】杨某掩饰隐
刘某诈骗罪:家属找关系
刘某开设赌场罪:取保候
王某诈骗罪:40多万判
情侣共同诈骗罪:判女方
史某开设赌场罪:撤案处
蒋某故意伤害罪:致人重
朱某某虚开发票7-80
叶某转移非法资金170
诈骗罪法院阶段取保候审
李某监狱假释成功案例
柬埔寨诈骗案公安阶段取
审查起诉阶段取保候审
金华掩饰隐瞒犯罪所得罪
韩国房某销售假药罪:判
孔某交通肇事罪:三死二
陈某侵犯公民信息罪:成
金华婺城区人民法院诈骗
兰溪法院假烟案判例
金华律师-王某帮助犯罪
金华律师-张某开设赌场
李某涉黑涉恶诈骗50余
永康境外开设赌场案:成
王某强奸罪:事实不清不
张某传播淫秽物品牟利罪
友情链接